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混凝土屋面损坏原因：

1. 屋面混凝土结构板因温度变化、混凝土涨缩、板厚不足、混凝土密实度差等原因，存在裂缝、空隙等缺   陷，形成室内外过水通道。

2.柔性防水层附着于水泥砂浆（或细石混凝土）找平基层很薄、*受温度变化等因素影响，产生基层官产性裂缝对防水层造成裂缝反射损伤，防水层破坏处产生渗漏水。

3.防水层与屋面结构板之间的保温层、找坡层等构造体系内存在松散多孔空间，渗漏水能够在构造层内大量聚集、蔓延扩散，造成大面扩散性渗漏水（窜水现象）。

4.选用的防水材料性能不达标，受环境因素影响快速老化开裂导致渗漏。

5.阴阳角、出屋面烟道、出屋面管件、落水口及防水层上翻收口等防水节点部位施工不规范造成渗漏。

6.高温气候下，层面构造层内蒸气压升高，引发屋面压覆找平层起鼓破坏，再次损伤防水层，而且这种现象呈恶循环状态。

修缮措施：

1.完整或部分保留原有屋面构造层次，清理或增设排气道，安装一道复合防水层（橡胶沥青防水涂料+sbs改性沥青防水卷材），按需恢复拆除的屋面构造层次。

2.屋面构造层次内哑谜灌浆技术结合节点部位（女儿墙、出屋面烟道等）防水层重构。

3.整体拆除原有屋面各构造层次，选用EDEE宜** 工业化装配式屋面系统重新改造屋面系统。

屋面渗漏维修需要原有屋面构造情况和实际渗漏情况，如有必要需对屋面构造层次进行局部破拆打开勘查渗漏情况，针对性提出维修方案。

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